Conseguir una hipoteca después de los 60 años: Lo que necesitas saber

La edad puede ser un factor determinante a la hora de solicitar una hipoteca. Aunque las entidades financieras no establecen límites de edad específicos para solicitar un crédito, sí que tienen en cuenta la edad del solicitante a la hora de conceder un préstamo hipotecario.

¿Por qué la edad es importante al solicitar una hipoteca?

Los bancos evalúan el riesgo de impago, y la edad puede influir en este cálculo. A pesar de que no hay límites de edad para solicitar una hipoteca, las entidades sí establecen una edad máxima para devolver el préstamo. Esta edad máxima suele situarse en torno a los 75 años, aunque puede variar según el banco.

Edad máxima para devolver la hipoteca

La mayoría de los bancos establecen una edad máxima de 75 años para devolver la hipoteca. Sin embargo, hay excepciones. Por ejemplo, el BBVA adelanta esta edad a los 70 años, mientras que el Banco Santander la extiende hasta los 80 años.

¿Qué pasa si quiero una hipoteca para una segunda residencia?

Si la hipoteca es para una segunda residencia y no para la vivienda habitual, las condiciones suelen ser más estrictas. En estos casos, es más probable que el banco rechace la solicitud o imponga condiciones más duras.

Consejos para conseguir una hipoteca después de los 60

Si tienes más de 60 años y estás considerando solicitar una hipoteca, aquí te dejamos algunos consejos:

• Considera el plazo de amortización: Si eres mayor de 65 años, es probable que el banco te ofrezca un plazo de amortización más corto.
• Solicita una hipoteca conjunta: Si solicitas la hipoteca con tu pareja o cónyuge, el banco puede considerar la edad del miembro más joven o el que tiene un salario más alto para establecer el plazo de amortización.
• Prepara una buena entrada: Cuanto mayor sea la entrada que puedas aportar, más fácil será que el banco apruebe tu solicitud.

Conclusión

Conseguir una hipoteca después de los 60 años no es imposible, pero sí puede ser más complicado. Es importante estar bien informado y preparado para enfrentar los desafíos que esto pueda suponer. Con una buena planificación y teniendo en cuenta los consejos anteriores, puedes aumentar tus posibilidades de éxito.  

Hablando de hipotecas, es posible que te interese leer más sobre el concepto de hipoteca en Wikipedia. También, si estás considerando la posibilidad de una segunda residencia, te recomendamos informarte sobre este tema en Wikipedia.